Vente appartement 270 000 €

75,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bougival (78380)

Dans le quartier résidentiel des " Hauts de Bougival " à proximité à pied des commerces, marché, écoles et forêt. Transports : A 5 min à pied gare SNCF ligne L Paris Saint-Lazare - Saint-Nom-la-Bretèche (via La Défense), et bus pour RER Chatou-Croissy (17min). A 9 min de l'A86, 7 min A13. Appartement de 4 pièces - 75,36 m2 - au 2ème étage sans ascenseur avec une cave et le stationnement gratuit dans un secteur privilégié, comprenant : Une vaste entrée avec placard, un séjour sur balcon (table repas possible) actuellement ouvert sur la 3ème chambre offrant un espace séjour de 32,10m2, cuisine aménagée et équipée (US possible par l'ouverture d'un mur non porteur sans modifier l'ameublement), un dégagement, deux chambres dont une sur balcon, une salle de bains avec fenêtre 5 m2, water-closet. Une cave. Un appartement traversant en bon état, lumineux et calme pour un bon cadre de vie de quartier et une réelle autonomie pour toute la famille. Prix : 270 00 euros inclus 10 384 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit un net vendeur de 259 616 euros Petite copropriété de 75 lots avec des charges annuelles pour l'apparement de 4 565 euros. Pas de procédure en cours. DPE E -E avec un montant des dépense d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 1 990 euros; Agence sans maniement de fonds. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 4565 euros.

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 565 € / an	Taxe foncière : 1 285 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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