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Description

Découvrez cet appartement spacieux en très bon état de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 60, à la gare SNCF de Bougival. Avec 4 pièces, 3 chambres dont une de 20 m² et les deux autres de 11 m², cet appartement est idéal pour une famille. Le séjour au calme absolu offre une belle luminosité et une surface de 21 m². La cuisine est indépendante. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. L'appartement qui dispose de deux balcons et d'une cave est sécurisé par un digicode. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Situé à proximité de la forêt, des commerces, de la gare et des écoles maternelles /primaires, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec un accès au bus en 1 minute et aux écoles en 4 minutes. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire Claude Monet Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez l'agence GIMCOVERMEILLE à Bougival pour plus d'informations et pour organiser une visite. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4565 euros.

Publiée le 23/05/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 11267 - Réf Superimmo : ANVXYLSGA
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 565 € / anTaxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 1964Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 75 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix
24 septembre 2025

Baisse de 3,6%

270 000 €
27 juin 2025

Baisse de 3,4%

280 000 €
4 juin 2025

Baisse de 1,7%

290 000 €
23 mai 2025
295 000 €
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