Vente appartement 165 000 €

75,94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

EXCLUSITE LAMYQuartier Butte, face au Lycée Jules Haag, bel appartement T4 de 75m² env, dans copropriété isolée et ravalée récemment.Au 3ème étage sans ascenseur, il offre une jolie pièce de vie avec balcon bien orienté, une cuisine séparée, des placards, une salle de bains avec toilettes, 3 chambres dont 2 en enfilade.Charme de l'ancien avec moulures et parquet.En annexes: une cave, un grenier et un garage fermé.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.DPE en C, chauffage individuel au gaz.Charges annuelles de copropriété budget 2025 : 1550 €.Taxe foncière 2025: 1042€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BESANÇON

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