Vente appartement 365 000 €

75,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

MARRACQ - Un havre de paix au cœur de la ville
Découvrez cet appartement T3 de 75,06 m² rénové avec goût, baigné de lumière et offrant une vue sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée d'environ 10m2. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille.
Avec ses 3 pièces spacieuses, cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cellier attenant.
L'appartement est en excellent état intérieur et la terrasse orientée sud-est offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Possibilité de stationnement extérieur. Garage de 21m2 et annexe de 12m2 au rez-de-chaussée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.
Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, un hôpital, plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, un collège et une alimentation générale.

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 4 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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