Vente appartement 292 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barberaz (73000)

Idéalement situé sur la commune de Barberaz, Lowfee immobilier vous propose ce très beau T4 en duplex de 75m2 (96m2 au sol) au tarif de 292 000€ (forfait Lowfee de 7000€ inclu).
Sur les première hauteurs, à côté du parc de Barberaz connu pour ses grands espaces verts et son calme, vous trouverez ce duplex de 75m2 (96m2 au sol).
Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, il a entièrement été rénové en 2022.
Au premier niveau vous disposerez d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux avec de grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une très grande salle de bain avec wc ainsi qu'une chambre et dressing attenant.
A l'étage, deux chambres avec placards intégrés et un wc indépendant.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit espace privatif permettant de pouvoir installé une table et un accès à une cave commune vous permettra du rangement supplémentaire.
Façade et toiture neuve, rénovation complète récente, pas de charges de copropriété, double parking gratuit à côté de l'appartement, accès direct à toutes les commodités commerces et écoles, chemins de balades et parcs.
Environnement calme et prisé.
Si vous recherchez un appartement clé en main, en plein coeur de la commune prisée de Barberaz, ce duplex n'attend que vous.
Lowfee, l'agence au juste prix.
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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