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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité immobilière : un appartement de 4 pièces, spacieux et lumineux, situé dans un quartier idéal offrant un cadre de vie exceptionnel.
Localisation parfaite : Le quartier offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les écoles, du primaire au lycée, se trouvent dans le quartier même, assurant ainsi un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.
Le centre-ville est à seulement 600 mètres, vous donnant un accès facile à la station de métro ligne 12, à la mairie, au commissariat de police, à plusieurs supermarchés et à un marché animé qui a lieu trois fois par semaine
Transports et commodités : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun avec l'arrêt de bus juste en face de l'immeuble, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et rapides - - avec un arrêt de bus en face de l'immeuble.
Description de l'appartement : À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement astucieux et les finitions soignées. L'espace de vie est généreux et confortable, offrant la place idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres sont bien proportionnées et propices à la détente. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101615DHI2605 - Réf Superimmo : ANVXYPA0J
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif: au sol
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 935 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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