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Vente appartement 233 900 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Acigné (35690)

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  • 3 119 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Bénédicte Dusser - efficity

Bénédicte Dusser - efficity

48 avis
07 68 37 17 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

35690 - ACIGNÉ - ( à 15 mn de Rennes) À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE - APPARTEMENT de 75 m² EXPOSÉ SUD - 3 CHAMBRES - BALCON - 2 PLACES DE PARKING
Bénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement LUMINEUX exposé au SUD. Il est composé de :
- 1 entrée avec placards
- 1 pièce de vie donnant sur le balcon
- 1 cuisine ouverte (équipée/aménagée) avec un accès sur le balcon
- 3 chambres dont 2 avec placard
- 1 salle de bain
- 1 wc séparé
- 1 place de parking privée à l'extérieur
- 1 place de parking privée en sous-sol de la résidence
L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
L'appartement est situé dans un environnement résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable. Le bus n°64 vous permettra de vous déplacer vers Rennes / Cesson-Sévigné très facilement ainsi que la proximité de la gare SNCF à Noyal-sur-Vilaine.
Les pistes cyclables favoriseront vos déplacements en toute liberté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 27/09/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 195077 - Réf Superimmo : ANVXZJV7B
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Caractérisques
Prix de vente : 233 900 €Prix au m² : 3 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 2011Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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