Vente appartement 229 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Appartement lumineux de 4 Pièces au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris (ligne 15). Entrée, cuisine indépendante avec buanderie/cellier attenant, séjour donnant sur un grand balcon exposé Ouest , 2 chambres (possibilité de créer une 3e chambre) dont une donnant sur le balcon, salle de bains et toilettes séparés. Une cave et une place de stationnement libre complètent ce bien. Il se situe proche des commerces, des transports et des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège). RER E Villiers-sur-marne / Le Plessis Trévise à 10 minutes à pieds. Centre-ville de Villiers sur Marne à 5 minutes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 3 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 057 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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ERA LA VALLEE IMMOBILIERE

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