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Vente appartement 194 250 €
74,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vernon (27200)

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  • 2 617 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

A moins de 10 minutes à pied de la gare de Vernon-Giverny, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 74.22 m2 spacieux et lumineux.
Il se compose d’un séjour de 31 m2 donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une entrée donnant sur le couloir avec rangements, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une cave au sous-sol de la résidence et d’un garage fermé.
L’appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété comprenant 44 lots principaux, avec un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles pour ce lot s’élèvent à 1 500 €. Aucune procédure en cours n’affecte la copropriété. La toiture de l’immeuble est en cours de réfection complète, garantissant ainsi la tranquillité pour les années à venir. La taxe foncière sélèce quant à elle à 1990 euros en 2025.
Le bien se trouve en centre-ville avec : accès direct à la gare pour Paris ou Rouen, réseaux de bus locaux, écoles et crèches à proximité, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives (piscine, stades, clubs associatifs), également à coté de commerces, restaurants et marchés pour un quotidien pratique, non loin du bord de Seine, proche de Giverny et de ses jardins.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : LD 99 - Réf Superimmo : ANVXZWFCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 194 250 €Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,22 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1989Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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