Vente appartement 154 500 €

74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37100)

Idéalement situé à Tours nord proche des commerces, transports et écoles à quelques minutes à pied, découvrez cet appartement au rez-de-chaussée surélevé de 74 m2 et ses 3 chambres niché dans une copropriété calme et sécurisée avec vue sur le parc. Il vous séduira par sa pièce de vie de plus de 30 m2 lumineuse et sa décoration moderne.
L' ensemble est accompagné d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative - stationnements supplémentaires facile au pied de la résidence -
Double vitrage avec volets roulants électriques.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage - l'entretien intérieur / extérieur et l'entretien de la chaudière.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 304137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.
Prix du bien : 154 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 120
Charges prévisionnelles annuelles : 2 068,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2022
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1305.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 154 500 €	Prix au m² : 2 088 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 068 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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GUILLAUME BILQUARD - BSK IMMOBILIER

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