Vente appartement 395 000 €

74,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tourgéville (14800)

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, à Tourgéville, dans une résidence gardiennée avec tennis, cet appartement de 3 pièces principales en duplex de 74,42 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
Installé au dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec salle à manger attenante, de deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de deux WC.
Vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et stationnement libre dans la copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Copropriété de 177 lots. Charges de copropriété : 178 €/mois. Taxe foncière : 1 130 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Rodolfo SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 318 198

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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