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Vente appartement 105 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 1 419 €/m²
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • 2 balcons (20 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

? Devenez propriétaire pour seulement 618?€/mois(sur 20 ans, taux 3,10?%, hors apport et frais de notaire)? Moins cher qu'un loyer pour un appartement de ce type !
Situé au 6e étage sur 10 d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une surface de 70 m² avec de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition en angle.
Il se compose :
d'un séjour lumineux avec accès loggia,
d'une grande cuisine indépendante,
de trois chambres,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé,
d'une buanderie et de nombreux rangements.
Une remise au goût du jour est à prévoir.
Vue dégagée. Cave en sous-sol.
? Résidence Sainte-Marie, à la limite de Toulon / La Valette – proche des commodités et des grands axes.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1148.00 et 1552.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'office Immo : Michael Sorabella
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 2635-M-LOFFICEIMMO - Réf Superimmo : ANVX100H1J
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 419 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
2 balcons (20 m²)Année de construction : 1970
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 148 € / an
Maximum : 1 552 € / an
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