Vente appartement 485 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

A quelques pas du centre ville de Saint Genis Pouilly, nous vous proposons à la vente ce très bel appartement T3 de 74 m² en dernier étage, avec belle terrasse de 31 m2 au sud qui offre une belle distribution optimale dans une copropriété récente de 2019. Il comprend : entrée avec placard, séjour - salle à manger avec accès terrasse, cuisine ouverte et équipée offrant un plan de travail idéal pour ceux qui aiment préparer des petits plats, 2 chambres dont une avec salle d'eau et accès terrasse vue Jura, wc buanderie et possibilité de 2ème dalle d'eau. Annexes : garage box fermé sécurisé et place de parking extérieure. Chauffage au gaz de ville individuelle . DPE : C=83 Kwh.m².an. Les + : Très récent, lumineux, dernier étage 2 / 2 avec terrasse donnant sur pièce de vie et 1 chambre, résidence intimiste au calme, Bus TPG 68 ( 6 stations du CERN )

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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