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Description

Appartement T4 de 74,15 m² avec balcon et parking extérieur à Saint-Fargeau-Ponthierry À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D (Ponthierry - Pringy), cet appartement T4 au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée est parfait pour les familles. Caractéristiques principales : Superficie : 74,15 m². Espaces extérieurs : Grand balcon de 8,05 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux, cuisine séparée avec cellier pour un rangement optimisé, cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Informations pratiques : Charges de copropriété : 4 130 €/an (eau chaude et chauffage inclus), taxe foncière : 1 300 €, honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d’agence. Diagnostics énergétiques : DPE : E (291 KWh/m².an), GES : E (63 kgCO₂/m².an), dépenses énergétiques estimées : 2 070 €/an (prix moyens indexés au 01/01/2021). Copropriété : 238 lots (dont 74 logements) sans procédure en cours. Modalités de visite et d'achat : Visites : Sur rendez-vous, en contactant le commercialisateur. Dossier de candidature : Dossier complet requis. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale. Conditions d’achat : Offre et prix soumis à des critères de ressources, conformément à l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Didier Gilormini.

Publiée le 06/01/2025 - maj le 06/06/2025 - Réf. agence : 243_B143L-0068 - Réf Superimmo : ANVXXL1YJ
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Caractérisques
Prix de vente : 142 190 €Prix au m² : 1 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage 1 Parking
Cave1 balcon (8 m²)
1 salle de bainCopropriété de 238 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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