Vente appartement 84 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42100)

42100 SAINT-ETIENNE - CENTRE VILLE- APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et idéalement placé à Saint-Étienne.
À VENDRE – SPACIEUX T3 AVEC BALCON, GARAGE (portail automatisé ) CAVE ET PARKING – SAINT-ÉTIENNE
Découvrez ce charmant appartement T3 de 74,37 m², idéalement situé , dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway).
Disposition : un séjour lumineux, une grande chambre (possibilité d'en créer une seconde), une cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant
Balcon : un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour les repas en plein air ou pour créer un espace détente.
Exposition : très belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Stationnement et commodités :
Garage privatif (portail automatisé)
Place de parking attitrée
Ascenseur dans la résidence pour un accès facilité
Résidence de qualité :
Immeuble en béton, construit entre 1970 et 1989
Très bon état général
Environnement sécurisé et bien entretenu
Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel unique grâce à ses grands volumes et son balcon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 19 03 32 54 ou par email .
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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