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Vente appartement 98 000 €
74,25 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • Sous compromis
  • 1 320 €/m²
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
06 88 25 46 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SAINT-ETIENNE CENTRE- VILLE / MUSEE D'ART ET D'INDUSTRIE.
IDEALEMENT SITUEE A DEUX PAS DU COURS VICTOR HUGO ET 2 ARRETS DE TRAM DE LA FACULTE JEAN MONNET.
INVESTISSEMENT LOCATIF/COLOCATION.
AU RDC D'UNE PETITE COPROPRIETE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT MEUBLE RENOVE DE 74,25 M2 CARREZ DE TYPE F5.
- COULOIR (8,66 m2).
- CUISINE EQUIPEE (14,80 m2).
- 4 CHAMBRES MEUBLEES (12,22 m2; 11,05 m2; 10,92 m2 et 10,69 m2 au calme).
-1 SALLE D'EAU AVEC WC ET DOUCHE ITALIENNE (3,78 m2) et 1 DOUCHE (1,18 m2).
- WC SEPARE (0,95 m2) .
CAVE ET GRENIER.
IDEALEMENT PLACE AUX PIEDS DES TRANSPORTS ET COMMODITES.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS:
DOUBLE VITRAGE PVC.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AVEC CHAUDIERE AU GAZ A CONDENSATION (2018).
INTERPHONE.
TAXE FONCIERE (2024) :1091€/an.
FIBRE.
CHARGES DE COPROPRIETE (2025): 1079,40€/an soit 89,95€/mois ( entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction de l'immeuble : avant 1949.
Nombre de lots à usage d'habitation : 16 lots.
Numéros des lots vendus : 70; 4; 42.
Lots vendus représentants 1028/10000 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 135-C/ GES: 26-C.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1020€ et 1440€/an.
REF/MGYPVA001.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
PRIX : 98 000 €.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
CONTACT:
EIRL MIREILLE GRENIER
Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010.
zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro.
.
EI Yohan PRADIER
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 944 730 852.
ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS /
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :

Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010 VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : CONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Publiée le 04/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MGYPVA001 - Réf Superimmo : ANVXYYP6M
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74,25 m² - 5 pièces - 4 chambresCave
Année de construction : 19482 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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