Vente appartement 445 000 €

74,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

L’Agence de l’Empereur vous présente ce très agréable et grand 3 pièces de 74,66 m2 avec terrasse de 6 m2, cave et box. Situé au premier étage sur deux, d’une résidence des années 80 à taille humaine, rue du Fort, à deux pas du centre-ville. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour de 25,75 m2 s’ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine de 11 m2 pouvant s’ouvrir sur le séjour, créant ainsi une pièce de vie de près de 37 m2. Partie nuit, un dégagement, deux chambres de 11,3 et 12 m2, dont une ayant un accès à la terrasse. Une salle de bains, un dressing et des commodités séparées. Un grand jardin commun. Double vitrage, huisseries bois d’origine. Chauffage et production d’eau chaude individuels par chaudière au gaz. Charges de copropriété : environ 230 € / mois.
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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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AGENCE DE L'EMPEREUR

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