Vente appartement 950 000 €

74,79 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Paris 17ème (75017)

Paris 17e - LAUGIER - Appartement à vendre - 4 pièces - 74,79 m² Carrez - 2 chambres - Terrasse.
Rue Laugier. À proximité immédiate du marché Lebon, dans une copropriété récente et gardiennée, nous vous proposons au deuxième étage par ascenseur, un appartement de 74,79 m² Loi Carrez avec une grande terrasse de 27,29 m2 exposée ouest.
À rénover, cet appartement à fort potentiel grâce à son plan modulable offre une entrée accueillante, un séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine (que l'on peut ouvrir sur le salon), deux agréables chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.

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Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 12 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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