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Vente appartement 300 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuvecelle (74500)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuvecelle (74500)
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- 4 054 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité Sur la commune de Neuvecelle, à 30 mètres du lac, atypique T3 de 74m² + annexe de 10,71m² dans petite résidence très bien entretenue. Située à 30mètres du lac et de la plage, 20 minutes à pieds du débarcadère d'Evian (1,5 kms), cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, cuisine équipée récente ouverte sur séjour/salon (30.46m²) avec belle hauteur sous plafond, 2 chambres, salle de bains et wc. Il profite d'une annexe de 10m² pouvant accueillir Moto, vélo, paddle,... Un appartement à voir pour son originalité et sa situation en bord de lac. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https:///content/3/estimation.html Copropriété de 22 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : SHL-15344 - Réf Superimmo : ANVXZRHWT
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| Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 4 054 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an | Taxe foncière : 754 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 22 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 519188825 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000010267
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