Vente appartement 263 000 €

74,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Écusson Montpellier APARTEMENT T3 de charme avec mezzanine.
À deux pas de la Place Jean Jaurès
Coup de cœur pour ce superbe 3 pièces de 74 m² (+ mezzanine de 6 m²) situé au 2e étage d’un petit immeuble ancien.
Il offre un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine américaine moderne et équipée, deux chambres dont une avec dressing et l’autre avec mezzanine (couchage double), salle d’eau attenante, WC séparés.
Charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, poutres, volumes généreux.
Environnement calme, à quelques pas de toutes les commodités du centre historique.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre de caractère.
Serenidade patrimoine reste a votre écoute pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 3 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 456 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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