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Vente appartement 262 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mèze (34140)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mèze (34140)
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- 3 541 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Moreau vous propose: Merci de me contacter par téléphone c'est plus simple :
Magnifique Appartement de 3 pièces avec Terrasse tropézienne à Mèze.
Cet appartement de caractère, rénové avec goût, est un véritable cocon, situé au cOEur de la charmante ville de Mèze. D'une surface de 74m², plus la terrasse de 12m² , ce bien offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une vie en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement. Vous découvrirez deux grandes chambres ,un espace pour y installer un bureau ou autre ,un rangement ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant .
À étage supérieur un petit coin de paradis avec un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et son toilette.
MAIS SURTOUT :
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin, un repas le midi et une douche soirée sous les étoiles en contemplant la vue dégagée sur les toits de la ville.
De plus, sa situation au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux vous assure calme et intimité.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux restaurants et activités culturelles que propose la ville de Mèze.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Mèze, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 14/09/2025 -
Réf. agence : 1830148 - Réf Superimmo : ANVXZBU0Q
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 3 541 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 16/08/2025.
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