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Description

MARSEILLE 13EME - Chemin des Jonquilles L'agence SG+ vous propose à la vente cet agréable appartement de 3 pièces traversant, situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, indépendante, dispose également d'un accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel. Un box garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1860 euros.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 912 - Réf Superimmo : ANVXZRRM3
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / anTaxe foncière : 1 640 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

74,07 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
1 Garage1 cave
Terrasse1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 136 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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