Vente appartement 189 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

ORPI a la plaisir de vous présenter cet appartement T3/4 Marseille 10ème
Dans une résidence sécurisée et avec gardien, au calme absolu, cet appartement vous séduira par ces volumes, sa luminosité et ses prestations.
Un beau hall d'entrée vous accueille ouvrant sur une belle pièce de vie (possibilité de refermer la 3ème chambre) avec grand balcon fermé.
Une grand cuisine équipée avec loggia, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un W.C. séparés sont parfaits pour une famille.
Sur le balcon deux belles toiles de tente électriques, PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans le salon.
Une cave complète ce bien
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Petits rafraichissement de peinture à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4527

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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L'AGENCE DES 3 BASTIDES

Siren : 487621757

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