Vente appartement 177 000 €

74,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Louviers (27400)

Ref. 906LO : Emplacement idéal à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun. Accès rapide à l'A13 pour faciliter vos déplacements.
BIAS IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement 3 pièces, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il comprend : une entrée accueillante, une cuisine moderne (aménagée et équipée) ouverte sur un séjour, deux chambres avec accès direct au grand balcon, une vaste salle de douche, un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un spacieux balcon, idéal pour vos moments de détente.
Les + qui font la différence :
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Fibre optique installée
Chaudière à condensation économique et performante
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises !
Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez nous pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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