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Vente appartement 150 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Longjumeau (91160)

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  • 2 027 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Leila CHAFEI - iad

Leila CHAFEI - iad

53 avis
06 29 83 36 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Leila Chafei vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***
Appartement T4 situé dans la résidence Les Coteaux à Longjumeau. Résidence entièrement rénovée et isolée. À proximité des écoles maternelles, primaires, collège et lycée (pro et général) et des bus.
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Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de 74m2 environ composé d'un double séjour avec balcon exposé SUD, d'une cuisine séparée et aménagée avec son cellier. Côté nuit, 2 chambres, un spacieux dressing, une salle de bain et un wc séparé.
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L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en extérieur.
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Les +++
- AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE !
- Proche commodités et écoles
- Faibles charges
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 1848303 - Réf Superimmo : ANVXZVSCZ
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 ParkingCave
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 1264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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