Vente appartement 252 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose: Appartement T4 - LA SEYNE SUR MER PORTE MARINE. situé a proximité du port de plaisance
Et 15 minutes à pieds de la plage !
Choisissez ce duplex afin de profiter d'espaces de vie optimisés et d'un logement atypique.
Cet appartement situé au deuxième et dernier étage sera le parfait reflet de votre personnalité.
Accueillant, avec un espace de vie confortable intégrant un séjour de 36m² donnant sur une terrasse et une cuisine usa équipée bien organisé, une chambre, placard et salle de bain WC sur ce premier niveau.
A l'étage deux chambres avec placards et une seconde salle de bain avec Wc.
Equipements: Climatisation, double vitrage, volets électriques.
Possibilité d'acquérir une place de parking privative extérieure.
Copropriété sécurisée bien entretenu proche commerces et services.
Le bateau bus à deux pas de l'appartement vous permettra de rejoindre Toulon facilement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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JEAN PIERRE DE MAYO - IAD

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