Vente appartement 310 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guyancourt (78280)

En exclusivité, ERA Villaroy-SQY IMMO vous propose ce bel appartement de 74 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à Guyancourt, dans un quartier calme et recherché.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, du Technocentre Renault, et à quelques minutes des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de la future gare Grand Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 km de Paris et proche de Versailles.
Le bien se compose de :
Une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 31 m², sans vis-à-vis
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne
De nombreux rangements
Une cuisine ouverte sur le séjour
Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol
Les plus :
Fenêtres en double vitrage
Chaudière individuelle récente (2021)
Ravalement de façade réalisé en 2020
Résidence bien entretenue, avec vue dégagée sur un parc
Environnement calme et verdoyant, proche des Étangs de La Minière
Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur.
Contactez-nous pour organiser une visite.
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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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