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9
Vente appartement 210 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grenoble (38100)
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- 2 838 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grenoble — Rue Sidi-Brahim
Dans une résidence sécurisée et entretenue, avec parking privatif et espaces verts, venez découvrir cet appartement au calme des grands boulevards grenoblois, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Description du bien
Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée
Belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un espace salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m²
Cuisine équipée attenante à l'espace de vie, exposition plein Sud
Espace nuit
2 chambres de 11 m² et 9 m²
Dressing d'environ 3 m²
Salle de bain avec baignoire, simple vasque et radiateur
WC séparé
Prestations & Copropriété
Fibre optique, volets roulants (manuels & électriques), interphone
Chauffage et eau chaude collectifs
Local vélos + garage en sous-sol ( non vendu avec l'appartement)
Syndic : Foncia (ex-AGDA)
Travaux récents : toiture & étanchéité des terrasses refaits
Charges de copropriété : 2 000 €/an
Taxe foncière : 1 844 € (2024)
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Cette annonce référence 308082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 308082 - Réf Superimmo : ANVXZQ8AJ
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 838 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1990 |
| Chauffage collectif au gaz | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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06 98 36 09 05
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