Vente appartement 189 000 €

74,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Éragny (95610)

Une nouvelle exclusivité Feralissimmo ! À vendre, Éragny sur Oise, dans une résidence située proche toutes commodités et gare à pied, spacieux appartement de type F3 comprenant entrée avec rangement, grande pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec séjour et cuisine us aménagée et équipée avec îlot central, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, rangements et box en sous-sol. Très bon état général ! À moins de 10 min à pied de la gare SNCF et proche toutes commodités ! Pour toute demande de visite, contactez nous. Copropriété de 116 lots (dont 75 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 640 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 € et 973 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9608.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 532 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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