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Vente appartement 285 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Damgan (56750)

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  • 3 851 €/m²
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose, à Damgan, cet appartement traversant de 54 m² Carrez avec balcon, idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-bourg. Implanté dans une copropriété à taille humaine, ce bien séduit par sa configuration pratique et son exposition traversante, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'entrée dessert un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des soirées douces de la côte morbihannaise. La cuisine attenante à la salle à manger optimise les espaces pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement compte deux chambres confortables, fonctionnelles pour accueillir une famille ou des invités.
Vous apprécierez le mode de vie « tout à pied » : boulangerie, restaurants, marché, écoles et services sont accessibles en moins de 5 minutes. Les amateurs de grand air profiteront des nombreux sentiers côtiers et pistes cyclables menant jusqu'à l'océan. La gare routière à moins de 600 mètres relie facilement Vannes et le Golfe du Morbihan en moins de 35 minutes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desgrippes Vincent, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 808 985 915. Référence annonce : DOM25349. Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM25349 - Réf Superimmo : ANVXZRCBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestBalcon
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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