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Description

Résidence le Pré du Roi, proche de la Gare de Gravigny-Balizy (à 5 min à pieds du Tramway T12) et du Parc des Plaines de Balizy.
Au 4ème étage avec Ascenseur, 4 pièces : 2 chambres et Séjour Double (3ème chambres possible) avec Terrasse.
Visionnez la visite vidéo en scannant le QR Code (dernière photo).
1 Buanderie + 1 Dressing. 1 Entrée avec Placard.
Cuisine (ouvrable sur Pièce de Vie) avec accès Terrasse.
1 place de Parking.
Double Vitrage.
Volets Electriques.
Ascenseur.
Dressing + Buanderie.
Cuisine ouvrable.
Terrasse/Balcon/Loggia protégé de la pluie par le balcon du dessus.
Proche Gare et Parc.
Taxe Foncière : 885 €.
Charges de Copropriété incluant : Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Ascenseur + Charges Générales.
Charges de Copropriété : 3 600 €.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 00719312 - Réf Superimmo : ANVXZTDG5
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 4/6Parking extérieur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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