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8
Vente appartement 235 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
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- 3 176 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Poirier vous propose: Appartement 4 pièces - Balcon -Cave et 2 places de parking Résidence Calme et Sécurisée - Chennevières-sur-Marne
Situé dans la charmante commune de Chennevières-sur-Marne, cet appartement lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et confortable.
D'une surface totale de 73.98 m², ce bien se compose de 3 belles chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une salle de bain équipée et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre un confort optimal aux résidents. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et est fermé par un digicode, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des habitants. Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain au gaz naturel, garantissant une chaleur douce et homogène dans tout l'appartement.
Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité et de confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Chennevières-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1860904 - Réf Superimmo : ANVXZLTQS
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1968 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Séjour de 16 m² | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 360 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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