Vente appartement 441 000 €

74,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Coup de coeur assuré pour ce spacieux 3 pièces traversant situé à deux pas de la plage de Bonporteau, au 1er étage d'une résidence de bon standing. Offrant une surface d'environ 74 m2, il comprend une entrée avec placard, un séjour/salle-à-manger ouvrant sur une terrasse sud-ouest de 14 m2, une cuisine semi-ouverte, deux chambres donnant chacune sur un petit balcon, une salle-de-bains, un wc séparé et une buanderie. Climatisation réversible. En sous-sol, un garage et une cave complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Pour plus d'information, merci de contacter Valérie Variclier au 06.80.66.43.47.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISIMMO Locations Transactions Cavalaire : Conseillère en Immobilier - Valérie VARICLIER

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Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 5 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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