Vente appartement 249 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carrières-sur-Seine (78420)

EN EXCLUSIVITÉ : A 10 min à pied du RER, proche des écoles, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 74M2 totalement rénové avec goût du sol au plafond, offrant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée et totalement aménagée et équipée avec sa buanderie, 3 chambres avec dressing, une belle salle de bain, un WC séparé, un box en option avec éclairage et prises électrique. Aucun travaux à prévoir. Soyez rapide, car cet appartement ne restera pas sur le marché très longtemps. Contactez rapidement M. Martinho de l'agence ALIBI IMMOBILIER. Tel : 06 51 23 93 47
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALIBI IMMOBILIER : Félix Martinho
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 3 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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ALIBI IMMOBILIER

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