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Vente appartement 192 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)
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- 2 595 €/m²
- Étage 1/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Teixeira Dos Santos vous propose: Magnifique Appartement de 4 Pièces à Bretigny-sur-Orge
Développer, qualifier et vendre un bien immobilier est un art que nous maîtrisons ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 4 pièces situé à Bretigny-sur-Orge, un véritable bijou à découvrir sans plus attendre.
Descriptif des pièces :
- 3 Chambres spacieuses offrant un espace de vie privé et confortable
- Salon lumineux avec une superficie de 18.26 m2, idéal pour se détendre ou recevoir vos convives
- Cuisine séparée entièrement équipée pour laisser libre cours à vos talents culinaires
- Salle d'eau moderne pour un confort optimal
- WC séparé pour plus d'intimité au quotidien
- Dressing pratique pour organiser vos affaires avec facilité
- Entrée accueillante créant une transition harmonieuse entre les différents espaces
Avantages clés :
- Emplacement privilégié dans un quartier recherché de Bretigny-sur-Orge
- Proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien
- Bon état général de l'appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel
- Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale
Pour compléter cet espace de vie, une cave est mise à votre disposition pour du rangement supplémentaire.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 795 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.67€ par mois (soit 3536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Teixeira Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 890392087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1892545 - Réf Superimmo : ANVXZXGID
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| Prix de vente : 192 000 € | Prix au m² : 2 595 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 536,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Cave | Année de construction : 1971 |
| Chauffage collectif électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 18 m² | Interphone |
| Copropriété de 580 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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