Vente appartement 595 000 €

74,47 m²

3 pièces 3 p

Boulogne-Billancourt (92100)

Luminosité, modularité et calme 2/3 pièces traversant avec balcons
Idéalement situé dans une résidence bien entretenue des années 1975 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2/3 pièces offre une surface parfaitement agencée et modulable selon vos envies :
double séjour ou 2 chambres – à vous de choisir la configuration qui vous ressemble.
Ses atouts :
Exposition Est/Ouest offrant une luminosité traversante toute la journée
Séjour spacieux prolongé par un balcon agréable
Cuisine indépendante
Entrée fonctionnelle avec rangements
1 à 2 chambres possibles (dont une sur jardin, au calme)
Salle de bain
WC séparés
Nombreux rangements intégrés
Deux balcons permettent de profiter d’espaces extérieurs confortables, idéale pour prendre l’air ou installer une petite table.
Une cave complète le bien, avec en option l’achat d’un box de stationnement dans la résidence.
Cadre de vie recherché :
À proximité des transports, commerces, écoles et du Bois de Boulogne, dans une résidence sécurisée, calme et dotée d’un bon plan intérieur.
Beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Un bien traversant, modulable et rare sur le secteur. À visiter rapidement !

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 7 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 772,72 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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EORIA IMMOBILIER - CAEN

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