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Vente appartement 209 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Betton (35830)

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  • 2 824 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Ludovic Chatelais - efficity

Ludovic Chatelais - efficity

26 avis
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Description

35830 – BETTON – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – APPARTEMENT DEUX CHAMBRES _ IDEAL PREMIER ACHAT - IDEAL INVESTISSEUR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS vous proposent cet APPARTEMENT situé en CAMPAGNE de Betton.
Ce BIEN est IDEAL pour un PREMIER ACHAT ou pour un INVESTISSEUR car FORTE DEMANDE LOCATIVE sur le Secteur
L' APPARTEMENT en REZ DE CHAUSSEE entièrement RENOVE est composé d'un GRAND SALON SEJOUR avec sa CUISINE OUVERTE AMENAGEE et EQUIPEE, ses DEUX CHAMBRES avec PLACARD et DRESSING, sa SALLE DE BAIN et son WC pour une SURFACE TOTALE d'un peu plus de 70 m².
L'ÉTAT DE LA FAÇADE et l'ÉTAT GÉNÉRAL DE L'IMMEUBLE sont BONS, garantissant un cadre de vie confortable.
En SUS, un GARAGE et un JARDIN non ATTENANT et non CONSTRUCTIBLE de 500m2
Pas de SYNDIC ni de PROCEDURES en cours
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 193671 - Réf Superimmo : ANVXZGAFO
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2025.

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