Vente appartement 209 600 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Betton (35830)

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT un appartement de type 3 au rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, placards, 2 chambres avec placard et dressing, une salle de bains et un WC. Un garage et un terrain non attenant de plus 500 m². L'assainissement est aux normes. Appartement en campagne situé à 3 km de Betton et 5 km de Saint Grégoire. Pas de syndic Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Classe énergie : "D" Nouvelle version Classe climat : "A" Nouvelle version Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 460 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Prix de vente FAI: 209 600 euros** **Prix de vente hors honoraire: 200 000 euros** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux portes de RENNES !!! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 209 600 €	Prix au m² : 2 832 € / m²
Taxe foncière : 389 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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