Vente appartement 153 500 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Arras (62000)

Trans'Acte immobilier vous présente en Exclusivité sur la commune d'Arras à proximité du jardin Minelle ,dans une résidence sécurisée de standing avec tout le confort moderne, ce magnifique appartement de type 3 avec une place de stationnement en sous-sol.
Celui-ci se compose d’une belle entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 32m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Deux chambres avec dressing intégré, une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie et WC séparé.
Le mode de chauffage de ce bien est une chaudière gaz à condensation de moins de 2 ans.
Ce bien est mis à la vente avec son locataire en place, idéal pour un investissement ou placement.
( possibilité de dissocier le stationnement du bien et de le récupérer pour soi-même )
Bien rare, alliant emplacement premium et confort optimal.
À visiter sans tarder !
Loyer appartement 680 euros CC.
Loyer stationnement souterrain 55 euros CC.

Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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TRANS'ACTE IMMOBILIER

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