Vente appartement 229 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villiers-sur-Marne (94350)

Appartement 4 pièces avec terrasse sans-à-vis, calme et vue dégagée.
Dr HOUSE-IMMO vous propose ce bel appartement 4 pièces de 73 m², situé au 4 étage, dans une résidence familiale, calme et verdoyante.
En parfait état, il se compose d'une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9,5 m² exposée ouest, sans vis-à-vis et face à la verdure, d'une cuisine indépendante moderne et récente, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les fenêtres double vitrage sont récentes, garantissant confort thermique et acoustique.
Le bien est complété par une cave et un stationnement libre dans la résidence.
Situation idéale : à 5 min à pied du RER E et du centre-ville, proche des écoles et commerces.
Aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 480 lots – Charges annuelles : 3 500 € – Pas de procédure en cours.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC 877 706 309 00011 - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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NAPOLY ERICK - DR HOUSE-IMMO

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