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Description

Appartement T3 Lumineux de 73m2 avec balcon à Villeurbanne
Votre agence LES CLES D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement T3 de 73m2 au 11ème étage d'une résidence sécurisée situé rue du 1er Mars 1943 à Villeurbanne proche des commerces et des transports.
L'entrée conduit à un salon spacieux de 20m2, baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 11m2 orienté Est offrant une vue imprenable sans aucun vis-à-vis.
La cuisine équipée, également accessible depuis le balcon, ajoute une touche de convivialité.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés donnent également sur le balcon.
Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées pour plus d'intimité.
Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire de 3m2 très pratique.
Une cave, située au même étage que l'appartement, vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
Les résidents bénéficient également d'un grand parking collectif, un local à vélos sécurisé, et même l'accès à un court de tennis pour les passionnés de sport.
Prenez le temps de venir visiter cette maison qui vous séduira à coup sûr !
Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81
Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

Publiée le 06/12/2023 - maj le 22/02/2024 - Réf. agence : 83741327 - Réf Superimmo : ANVXU6LDW
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 144 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73,16 m² (carrez : 73,16) - 3 pièces - 2 chambresCourt de tennis
Dernier étage (11ème) avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 10 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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