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Description

Appartement T3 - terrasse Vienne Sud
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et situé dans un environnement serein ? Ce T3 de 73 m², niché dans une résidence calme et sécurisée, pourrait bien être votre futur chez-vous.
- Deux belles chambres de 13 m² et 12 m²
- Grand séjour convivial et lumineux
- Cuisine semi-ouverte idéale pour partager les moments du quotidien
- Salle de douche, buanderie et WC séparés
- Grande terrasse de 20m² abritée, parfaite pour profiter de repas dehors en toute saison
- Garage en option
L’appartement offre un cadre pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investissement pérenne dans un secteur recherché de Vienne Sud.
Une opportunité rare sur le secteur !
Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Contactez-nous dès maintenant, nous serons ravis de vous le faire découvrir.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LF-2423 - Réf Superimmo : ANVXZZ74T
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 3 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,67 m² (carrez : 73,67) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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