Vente appartement 176 550 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

Appartement Type 3 avec terrasse de 20m² et garage en sous-sol Localisation privilégiée : Coeur de ville de Montlouis et ses commerces, à 18 minutes de Tours Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée ( 2014 et normes handicapés ), ce bel appartement de 73 m² est exposé sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier pour le rangement, d'une buanderie, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée donnant sur la terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, et d'un WC. Les plus : La terrasse d'environ 20m² exposé sud * garage en sous-sol * dernier étage * Chauffage individuel gaz. Bon état, calme, lumineux ! Copropriété de 110 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704 euros.

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Prix de vente : 176 550 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an	Taxe foncière : 947 €

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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