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Vente appartement 188 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Terville (57180)

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  • 2 575 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Severine Martins - iad

Severine Martins - iad

8 avis
06 79 64 82 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Severine Martins vous propose: Nouveauté en Exclusivité - Terville 16 rue de Verdun
A deux pas de Thionville , découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue
D'une surface bien agencée , il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière (27m²) , d'une cuisine indépendante (8,30m²) , de deux chambres confortables (13,50m² et 11,69m²) , une salle de bain avec baignoire , un wc séparé et un cagibi pratique pour le rangement
Ses atouts supplémentaires sont un agréable extérieur de 60m² , idéal pour vos moments de détente , un garage fermé (19,36m²), une cave (10,72m²)
Travaux et équipement récents : Chaudière neuve ( 2021) , Toiture rénovée
( 2008) , Isolation thermique performante , Façade refaite et isolée (2020)
Un bien soigneusement entretenu , idéal pour un premier achat , au sein d'une copropriété à syndic bénévole garantissant une qualité de vie sereine et économique
Le + : pour vous aider à vous projeter , des visuels ' avant / après de la salle de bains et cuisine ont été réalisés dans le cadre d'un programme de modernisation
Et si c'était votre futur chez vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1854976 - Réf Superimmo : ANVX100BHI
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingCave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Télévision par cableCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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