Vente appartement 199 500 €

73,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Priest (69800)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 d'une surface de 73,09 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente avec espaces verts sur la commune de Saint Priest, à 10 minutes à pied de la gare.
Libre de toute occupation au plus tard le 05/03/2026 !
Logement conventionné jusqu'en juin 2026, il sera possible d'y habiter après cette date une fois la convention résiliée.
Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC, un balcon et une place de parking double en sous-sol.
Informations clés :
- Chauffage individuel électrique
- Eau froide et eau chaude comprises dans les charges (collectif)
- Charges annuelles de copropriété : 2 480€.
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Taxe Foncière 2024 : 156€ (exonération partielle pendant la durée de la convention)
- Nombre de lots : 82
- Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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