04 76 38 06 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A vendre Saint-Marcellin (38160) Appartement avec extérieurs, dépendances et garage loué Dans un immeuble de caractère, venez découvrir un bien rare, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Cet appartement de belle superficie offre un agencement fonctionnel et lumineux, complété par de nombreuses annexes, deux jardins privatifs et un garage. Description du bien : Appartement situé au premier étage, d'une superficie de 73,6 m² habitables .il se compose de deux chambres, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cave en sous-sol, Combles privatifs, Bûcher en cour. Deux jardins à jouissance privative, d'environ 28 m² et 68 m², Garage indépendant, actuellement loué 70 euros par mois L'ensemble est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 524 euros pour l'appartement, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, qu'à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine avec potentiel de valorisation, dans un secteur calme et recherché de Saint-Marcellin. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 24/06/2025 - Réf. agence : SR-SMA-SR-SVA-58112 - Réf Superimmo : ANVXYU4K4
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 003 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73,6 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 99 m²Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres survitrageCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
04 76 38 06 23 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Saint-Marcellin