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Vente appartement 189 900 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Braye (45800)

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  • 2 601 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Imhotep St Jean De Braye

Imhotep St Jean De Braye

312 avis
02 38 70 11 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À saisir ! Joli T3 de 73,40 m² au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue, à deux pas de la Loire et tout proche d'Orléans.
Idéal pour un couple ou une famille, il offre confort et praticité au quotidien à deux pas d'Auchan
- 2 chambres spacieuses
- Séjour très lumineux de 28 m²
- Cuisine entièrement neuve
- Balcon de 10 m² avec vue dégagée
- Cave et parking sécurisés inclus
- Ascenseur
- Charges faibles : 112 €/mois
Proximité commerces, transports et bords de Loire
Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable à Saint Jean de Braye.
Référence agence : 10636

Publiée le 03/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : PAQY-7IU-HSF - Réf Superimmo : ANVXZT0NS
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 601 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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IMHOTEP ST JEAN DE BRAYE

Siren : 423721810 - N° de carte professionnelle : 4501 2018 0000 028 197
312 avis clients
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