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Description

Retrouvez ce T3 de 74.53 m2, dans une belle copropriété sécurisée. Cuisine séparée avec loggia et accès a un premier balcon, séjour avec 2ème balcon ou il fera bon diner ou se poser pour se détendre, 2 chambres, une SDE.Nombreux rangements Chauffage collectif
Une cave et un grand garage viennent compléter ce lot.Situation idéale pour cet appartement , à 2 mn de la place Bellevue avec ses nombreux commerces et transports, accès RN, pour toutes les directions aussi à 2 mn.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part estimé a 237 Euros par mois comprenant chauffage , eau chaude et charges communes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6du CCH
Copropriété de 124 lots. 3 lots pour ce bien (103. 10. 48 )
Pour toutes demandes Mme Dutreuil Catherine 06 10 86 48 74 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : DC2360027541 - Réf Superimmo : ANVXZRYVT
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Caractérisques
Prix de vente : 86 000 €Prix au m² : 1 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 832 € / an
Maximum : 2 478 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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