Vente appartement 149 000 €

73,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

SPACIEUX APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE
Projed'Immo vous propose à Montaud, un appartement entièrement rénové avec goût et belle qualité de 73.84 M², Il est situé au 3e étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Secteur proche du centre et de toutes commodités. Il est composé d'une pièce à vivre d'une superficie de 45.79 M² avec accès à deux balcons, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et un garage complètent l'équipement de cet appartement. Très lumineux avec une très belle vue dégagée sur la ville.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1302 € et 1762 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 323€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes.
149.000€ Honoraires charge du vendeur. Contact David LA ROCCA - 0613372576 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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