Vente appartement 300 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

Au calme et à proximité des commerces et du centre ville de Rosny Sous Bois et à 10 minutes environ de la ligne 11 du métro.
Dans une résidence sécurisée de 2004 avec visiophone
Venez découvrir cet appartement idéal pour une famille dans un cadre moderne, lumineux et fonctionnel.
Il se compose de :
• Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, avec accès direct à un balcon fermé par de larges baies vitrées (véritable espace supplémentaire type loggia).
• Deux grandes chambres (environ 13 et 14 m² chacune), équipées de leur dressing intégré.
• Une salle de bain moderne entièrement carrelée.
• Des WC séparés pour plus de confort.
Côté pratique :
• L'appartement est doté de volets électriques dans toutes les pièces.
• Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Première photo non contractuelle.
Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez visiter ce bien ? JE RESTE À DISPOSITION 7j/7 .
Cette annonce référence 301435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90143555200012.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1 832,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 4 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 832 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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BARIZA BOUDISSA - BSK IMMOBILIER

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